Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 30-31 Temmuz 2025 tarihlerinde İstanbul ve Ankara’da olmak üzere toplam 47 ilde gerçekleştirilen 508 gayrimenkul satışının ardından, 4 Ağustos’ta 36 ilde 246 arsa; 5-6 Ağustos’ta ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından 56 ilde 642 arsa satışa sunularak alıcılarını buldu.
Bazı illerde açık artırma heyecanı ile işyerleri muhammen bedelin 3 katına satılırken, bu satışlara uygulanan %20 KDV oranı büyük tartışma yarattı. İş yeri sahibi olan vatandaşlar, bu yüksek verginin ticari faaliyetlerin önünde engel oluşturduğunu savunarak oranların düşürülmesini istiyor.
“Konutta %1, arsada %0, işyeri neden %20?”
İşyeri satın alan vatandaşlar, aynı mahallede konumlanan konut ve arsalarda %1 ve %0 KDV oranları uygulanırken işyerlerinde %20’lik vergi yükünün adaletsizlik oluşturduğunu dile getiriyor. “İşyeri de konut alanı içinde. Aynı sokakta, aynı projede. Konuta %1, arsaya %0 uygulanıyor. Bizden neden %20 alınıyor?” diyen alıcılar, seslerini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a duyurmaya çalışıyor.
“İşyeri açmak istiyoruz, ama KDV çok yüksek”
Açık artırma ile işyeri sahibi olan bir başka vatandaş ise şu ifadeleri kullandı:
“İşyerleri neredeyse muhammen bedelin 3 katı fiyatla satıldı. Üzerine bir de %20 KDV eklendiğinde maliyet çok yükseliyor. Biz küçük esnaf olarak işyeri açmak istiyoruz ama bu vergi oranı bu yükün altından kalkmamıza engel. Sayın Cumhurbaşkanımızdan beklentimiz, bu oranı en azından %10’a düşürmesidir.”
“Bu talep herkesin”
İşyeri sahipleri, TOKİ'nin konut ve arsa satışlarında uyguladığı düşük KDV oranlarını örnek göstererek işyerlerine uygulanan %20 KDV'nin de güncellenmesini istiyor. Bu konuda ortak bir çağrı yapan vatandaşlar şu mesajı veriyor:
“Bu sadece bireysel bir talep değil. Açık artırma ile TOKİ'den işyeri alan herkesin ortak isteğidir. Biz üretmek, çalışmak, istihdama katkı sunmak istiyoruz. Devletimizden bu yükün hafifletilmesini, en azından KDV oranının yarıya düşürülmesini talep ediyoruz.”
